Redacción
El 57.3 % del parque habitacional mexicano ha sido autoproducido, es decir, más de 20 millones de hogares. El 64.3 % de esas viviendas están en zonas urbanas, lo que derriba el mito de que solo se da en el campo de acuerdo con cifras oficiales recientes de la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares (ENIGH 2022).
En la Zona Metropolitana de la Ciudad de México y el Estado de México, esta tendencia se intensifica frente a los elevados costos de suelo, crédito hipotecario y mano de obra calificada, empujando a miles de familias a “hacerla a la mexicana”: ampliaciones por etapas, ajustes empíricos y decisiones constructivas sin fundamento técnico que, si no se corrigen a tiempo, pueden terminar costando mucho más que una asesoría profesional desde el inicio.
El precio de la improvisación
Desde muros que no alinean cargas correctamente hasta cimentaciones insuficientes frente a suelos variados, los errores frecuentes de la autoconstrucción comparten una raíz común: falta de planeación y asesoría técnica desde la compra del primer block. El resultado no solo impacta la seguridad estructural, sino también el presupuesto familiar, la eficiencia de materiales y la durabilidad de la obra.
“Muchos autoconstructores comienzan con buena fe y excelentes intenciones; el problema es cuando descubren que lo que parecía una ‘ahorro’ se traduce semanas después en refuerzos adicionales, desperdicio de materiales o demoliciones parciales”, comenta el Ing. Oscar Montoya, Gerente General de Materiales San Cayetano.
Errores que cuestan caro (y cómo evitarlos)
- Ausencia de cálculo estructural:
Construir sin conocer la capacidad portante del suelo o las cargas que los muros y techos deberán soportar es la base de fallas evitables. Solución: asesoría técnica básica desde la etapa de diseño preliminar.
- Mezclas caseras mal proporcionadas:
Optar por morteros y concretos hechos al ojo puede parecer económico, pero a la larga compromete resistencia y durabilidad. Solución: usar mezclas listas de alta calidad, que entregan homogeneidad y resistencia conforme a normas, como las que ofrece Calidra disponibles en Materiales San Cayetano Express®.
- Mala elección de materiales:
Desde ladrillos con absorción distinta hasta varillas mal dimensionadas, cada pieza cuenta. Solución: elegir productos de última generación testados para cada tipo de obra, por ejemplo ladrillos Novacemic, que ofrecen uniformidad y mejor desempeño térmico y estructural.
- Ignorar secuencias constructivas:
Saltarse etapas (curado, niveles, refuerzos) crea grietas, humedad y fisuras. Solución: seguir procesos formales de construcción y asistir a capacitaciones técnicas.
Educación: la verdadera herramienta preventiva
Materiales San Cayetano Express® ha identificado que la falta de información es tan costosa como la falta de dinero. Por eso, en sus **ocho tiendas — Ticoman, Ecatepec, Barragán (colonia Doctores), Cuautepec, Teoloyucan, San Juan Zitlaltepec, Pantitlán y Melchor Ocampo — ofrece capacitaciones sin costo para autoconstructores. Estas sesiones no solo enseñan el uso adecuado de los productos, sino también cómo optimizar el presupuesto, planear etapas y evitar desperdicios de material.
“No se trata de vender blocks, sino de prevenir malas decisiones que, al final, cuestan más al bolsillo y ponen en riesgo a la familia”, explica el Ing. Montoya.
El valor tangible de la asesoría técnica
La guía de un profesional, aunque parezca un gasto inicial, racionaliza costos y evita desviaciones presupuestales que suelen surgir cuando se improvisa. Además, los materiales de calidad —respaldados por proveedores confiables— reducen desperdicios y mejoran la eficiencia de la obra. Esto último es particularmente pertinente ante los retos del mercado actual, donde los costos de insumos y mano de obra presionan cada peso del presupuesto familiar.
Construir sin un especialista o cpación no es solo una cuestión de ahorro; es una elección que puede poner en riesgo la seguridad, la calidad y el valor patrimonial de una vivienda. La prevención está al alcance de la mano: información, asesoría y materiales de calidad, combinados con una planeación inteligente, pueden marcar la diferencia entre una obra que se levanta y una que perdura.
Las capacitaciones de Materiales San Cayetano Express® están diseñadas precisamente para eso: educar al autoconstructor, desde el primer block, para que su inversión sea sólida, segura y bien aprovechada. Porque construir bien no es un lujo, es una decisión estratégica.
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