Redacción
- La franquicia nació después de la pandemia para atender un segmento históricamente desatendido: las familias que construyen o mejoran progresivamente su vivienda.
- Actualmente cuenta con ocho tiendas y mantiene un programa permanente de capacitación para familias y trabajadores de la construcción.
- ONU-Habitat advierte que 24.8% de la población urbana vive en barrios precarizados y que se requieren 96 mil viviendas diarias hacia 2030.
Materiales San Cayetano Express® conmemora cinco años de operación como modelo de franquicia con una estrategia enfocada en un segmento que durante años permaneció fuera de las grandes conversaciones de la industria: la autoproducción de vivienda, es decir, las familias que construyen, amplían o mejoran sus casas de manera progresiva.
El concepto surgió en el contexto posterior a la pandemia, cuando quedó todavía más evidente la necesidad de acercar materiales, conocimiento y acompañamiento técnico a quienes construyen su patrimonio por etapas. A cinco años de distancia, el modelo suma ocho tiendas** y ha convertido la capacitación en uno de sus principales diferenciadores, con programas dirigidos tanto a mujeres y hombres de familia como a trabajadores de la construcción.
Durante el aniversario estuvieron presentes directivos de la empresa, franquiciatarios, socios comerciales y representantes de medios de comunicación, quienes acompañaron la celebración y conocieron la visión de largo plazo de la compañía para contribuir a la profesionalización de quienes participan en la construcción de vivienda.
“Cuando iniciamos San Cayetano Express entendimos que no bastaba con vender materiales. Había que acercar conocimiento, asesoría y soluciones a las personas que están construyendo su patrimonio. Cinco años después, seguimos convencidos de que profesionalizar la autoproducción es una manera concreta de transformar la calidad de vida de las familias”, afirmó el Ing. Oscar Montoya, Gerente General de Materiales San Cayetano.
Un problema habitacional que exige nuevas soluciones
La celebración incluyó la presentación “Vivienda adecuada para todos”, a cargo de Martha Laura Peña Ordoñez, Coordinadora de Relaciones Institucionales y Alianzas para México, Cuba y Centroamérica de ONU-Habitat, quien expuso el panorama actual de la vivienda y los retos que enfrenta la región.
De acuerdo con los datos presentados, una de cada tres personas en el mundo vive en una vivienda inadecuada, lo que representa alrededor de 3,400 millones de personas. De ellas, 1,130 millones viven en asentamientos informales, una cifra que representa 235 millones más que en el año 2000. A esto se suma que 64 millones de personas fueron desalojadas durante las últimas dos décadas.
La dimensión ambiental también forma parte del desafío: la presentación señala que 37% de las emisiones globales de gases de efecto invernadero provienen de la construcción, mientras que 44% de los hogares destina más de 30% de sus ingresos al pago de renta. Además, la relación entre el precio de la vivienda y el ingreso pasó de 9.5 a 11.7 entre 2010 y 2023, reflejo de una vivienda cada vez más costosa.
En México, el reto adquiere una dimensión particular. La presentación, con información de la Encuesta de Vivienda 2020, muestra que existe un amplio universo de viviendas que requieren intervención. De los 23.9 millones de viviendas particulares habitadas propias, 58.5% requiere arreglos o remodelación y 58.1% necesita construcción o ampliación de espacios, mientras que 7.4% requiere otro tipo de reparaciones.
Estos datos ayudan a dimensionar la relevancia de la autoproducción: una parte importante del patrimonio habitacional de las familias mexicanas no se genera mediante una construcción integral de una sola vez, sino mediante ampliaciones, remodelaciones y mejoras sucesivas.
La presentación también destaca que 24.8% de la población urbana vive en barrios precarizados y que, para alcanzar la Meta 11.1 de los Objetivos de Desarrollo Sostenible hacia 2030, se requieren alrededor de 96 mil viviendas al día, con condiciones adecuadas, seguras y asequibles.
Para ONU-Habitat, la vivienda adecuada no se limita a contar con cuatro paredes. El organismo plantea siete principios que incluyen seguridad de la tenencia, disponibilidad de servicios, asequibilidad, habitabilidad, accesibilidad, ubicación y adecuación cultural. Asimismo, destaca que el acceso a una vivienda adecuada puede abrir la puerta a otros derechos sociales, laborales y territoriales, particularmente para las mujeres.
En este contexto, el modelo de Materiales San Cayetano Express® busca incidir desde la escala local: acercar materiales y conocimiento a quienes están construyendo su vivienda, al mismo tiempo que fortalece las capacidades de los trabajadores del sector mediante capacitaciones continuas en sus ocho tiendas.
“La industria tiene una enorme oportunidad de dejar de ver la autoproducción como un mercado secundario y entenderla como una parte fundamental del desarrollo habitacional de México. Nuestro compromiso es seguir acercando capacitación, materiales y soluciones para que cada familia y cada trabajador pueda construir mejor”, señaló el Ing.Montoya.
A cinco años de haber iniciado este camino, la empresa plantea que su siguiente etapa no consiste únicamente en crecer en número de puntos de venta, sino en profundizar su contribución a un sector que necesita mayor conocimiento, profesionalización y acceso a soluciones.
Porque detrás de cada ampliación, cada muro y cada techo hay una historia de esfuerzo familiar. Y mientras millones de mexicanos continúen construyendo su patrimonio paso a paso, Materiales San Cayetano Express® continuará trabajando para que la autoproducción de vivienda deje de ser una actividad improvisada y se convierta cada vez más en un proceso profesional, informado y acompañado.
Ayudamos a las marcas a acelerar su crecimiento. Somos agencia de marketing y relaciones públicas dedicada a implementar estrategias, experiencias y campañas 360º físicas, digitales y virtuales en los segmentos de salud, RSE, consumo, arte, construcción, turismo, lujo y estilo de vida.