Redacción
- Con ocho sucursales en zonas estratégicas donde predomina la autoproducción de vivienda, Materiales San Cayetano Express apuesta por capacitar gratuitamente a los autoconstructores y acercar materiales de última generación que les permitan optimizar su presupuesto y construir de forma más segura.
En las colonias populares de la periferia de la Ciudad de México y el Estado de México, la construcción no se detiene. Cada semana aparecen nuevos muros, ampliaciones, cuartos adicionales o segundas losas levantadas con el esfuerzo de familias que edifican su patrimonio paso a paso. En ese contexto, un nuevo formato comercial está ganando terreno: las tiendas express de materiales para la construcción, espacios de menor tamaño, ubicados estratégicamente cerca de las zonas donde predomina la autoconstrucción.
Este modelo responde a una realidad estructural del país. De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, alrededor del 64% de las viviendas en México se han construido mediante autoproducción, es decir, por iniciativa directa de las familias y sin la supervisión permanente de un arquitecto o ingeniero. En entidades como el Estado de México, donde se concentra uno de los mayores crecimientos urbanos del país, la autoconstrucción representa una parte sustancial del desarrollo habitacional.
En la Ciudad de México, estudios del Instituto de Planeación y de organismos de vivienda estiman que cerca de la mitad de las viviendas han tenido procesos de autoconstrucción o ampliación progresiva, particularmente en alcaldías periféricas. En el Estado de México, la proporción es aún mayor: se calcula que más de siete de cada diez viviendas han sido edificadas de forma gradual por sus propios habitantes.
Un formato que acerca materiales y conocimiento
Frente a este fenómeno, las tiendas express surgen como una solución práctica para acercar insumos y asesoría técnica a quienes construyen con recursos propios. A diferencia de las grandes ferreterías o centros de materiales ubicados en zonas industriales, estos formatos priorizan la proximidad, rapidez de atención y asesoría directa al autoconstructor.
Un ejemplo de este modelo es Materiales San Cayetano Express®, una red especializada en atender proyectos de autoproducción de vivienda. Sus tiendas se ubican en zonas estratégicas donde la autoconstrucción es predominante en la periferia de la Ciudad de México y el Estado de México.
Actualmente la empresa cuenta con ocho sucursales en operación en:
- Ticomán
- Ecatepec
- Barragán (zona Doctores)
- Cuautepec
- Teoloyucan
- San Juan Zitlaltepec
- Pantitlán
- Melchor Ocampo
La ubicación de estos puntos responde a una lógica clara: instalarse cerca de los corredores urbanos donde miles de familias construyen o amplían sus viviendas cada año.
Innovación para la autoconstrucción
Además de vender materiales tradicionales, estos formatos están incorporando productos de nueva generación diseñados para simplificar procesos constructivos, reducir desperdicios y mejorar la calidad de obra.
Entre ellos destacan mezclas listas para usar, sistemas constructivos más eficientes y materiales de alto desempeño como los ladrillos Novaceramic, así como soluciones complementarias disponibles a través de aliados del sector ferretero como Electroferretera Orvi.
Este enfoque permite que quienes construyen con recursos limitados puedan acceder a materiales que antes solo se utilizaban en proyectos profesionales.
Capacitación gratuita: el diferenciador
Uno de los elementos que distingue a este modelo es la capacitación directa al usuario final. En el caso de Materiales San Cayetano Express, las tiendas no solo funcionan como punto de venta, sino también como espacios de aprendizaje.
La empresa ofrece capacitaciones gratuitas para autoconstructores, donde se enseña desde cómo preparar correctamente una mezcla hasta cómo optimizar el uso de materiales para evitar desperdicios y controlar mejor el presupuesto de obra.
Este tipo de iniciativas busca profesionalizar un sector que históricamente ha operado con base en la experiencia empírica.
“En México miles de familias construyen su casa con los ahorros de toda una vida. Por eso es fundamental acercarles materiales de calidad, pero también conocimiento para que puedan aprovechar mejor su inversión y construir de forma segura”, explica el Ing. Oscar Montoya, Gerente General de Materiales San Cayetano.
Capilaridad territorial: la clave del crecimiento
La expansión de formatos express también responde a un principio logístico: capilaridad territorial. En lugar de grandes centros de distribución alejados del consumidor final, estas tiendas operan como nodos cercanos a los barrios donde la demanda es constante.
Para las empresas del sector, esta estrategia no solo reduce tiempos de traslado y costos logísticos, sino que también fortalece la relación con el cliente final, un autoconstructor que suele comprar materiales por etapas conforme avanza su proyecto.
En un país donde más de la mitad de la vivienda se produce fuera del mercado inmobiliario formal, los pequeños formatos comerciales están encontrando una oportunidad clara: estar donde ocurre la construcción real del país.
Así, en calles donde cada semana se levantan nuevos muros y losas, las tiendas de Materiales San Cayetano Express® están demostrando que un formato pequeño puede tener un impacto profundo en la forma en que se construyen las ciudades.
📍 Encuentra tu tienda más cercana:
** Ticomán | Ecatepec | Barragán (zona Doctores) | Cuautepec | Teoloyucan | San Juan Zitlaltepec |Pantitlán |Melchor Ocampo.
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